Владивосток аренда квартиры: на что обратить внимание
Необходимость в аренде жилого помещения во Владивостоке случается в жизни многих. Причины различны: командировка в этот прекрасный дальневосточный город, поездка на отдых, желание жить отдельно от родителей. Предложения от арендодателей Владика тоже разнятся - сдают и комнаты в коммуналках, и шикарные видовые апартаменты, более подробно можно рассмотреть по ссылке:
https://vl.etagi.com/realty_rent/.
В статье пойдет речь о том, на что обратить внимание при аренде жилья в типовых многоквартирных домах.
Как и где искать?
Первый вопрос - выбор наиболее подходящего района с учётом удаленности от основного места работы, инфраструктурных объектов, удобства подъездных путей.
Если нет жёсткого ограничения по времени, можно сначала искать по знакомым. Возможно у них есть соседи, сдающие жилье.
В ожидании ответа стоит подстраховаться - помониторить Пока ждём объявления в местной прессе и интернете. Выбор здесь большой, но как правило, большую часть объявлений размещают риелторские агентства, то есть посредники.
Однако и у риелторов есть свои положительные стороны:
- заключив договор, они обязаны предоставить квартиру клиенту в оговоренный срок;
- риелторы располагают большими базами объектов недвижимости.
Изучаем договор аренды
Следует как можно тщательнее изучить договор аренды, обратить внимание на пункты обязательств как квартиросьемщика, так и арендодателя. После следует обговорить сумму ежемесячного платежа, время и способ внесения денег, варианты оплаты коммунальных услуг.
Попробуйте включить в договор пункт, исключающий повышение оплаты за аренду в течение срока действия договора.
Осмотр арендуемой квартиры
Крайне желательно, чтобы на осмотре квартиры присутствовал хозяин. Вы вправе попросить у него посмотреть паспорт и документы на квартиру. Это поможет избежать неприятностей.
После знакомства с хозяином квартиры следует осмотреть помещение. Сначала можно заглянуть в ванную комнату, чтобы определить состояние сантехники - смесители, трубы подачи воды и вентили, перекрывающие подачу воды на кухне и в ванной. Обратите внимание, нет ли протечек воды, сухой ли пол под ванной. Если сантехника находится в не полностью исправном состоянии, следует заострить на этом моменте внимание хозяина.
Осмотрите кухню, проверьте состояние электроплиты, микроволновки, вытяжки (если она есть). Изучите состояние также раковины и труб подачи воды.
Если в процессе осмотра вы обнаружили неполадки, уместно будет попросить снижения арендной платы.
30/09/2024, 09:09
Шестерня Д67.39.01.01 БМЗ зап 26/07/2019, 09:07 Параметры Значение Диаметр наружный, мм 115,6 Высота, мм 30 Масса, кг 1,0 Материал 12ХНЗА ДСТУ 78...
Наклейка “Победа” 22/07/2019, 03:07 Документация Запросы на уточнение технических характеристик , сертификат и/или паспорт, описание ...
Владивосток аренда квартиры: на что обратить внимание
30/09/2024, 09:09