Забыли пароль?



Понятие проектных работ

Первый и самый ответственный этап любого строительства – разработка проекта. Результатом проектных работ является составление полного пакета необходимой документации с чертежами и подробной проработкой планов строительства. Чем тщательнее будут просчитаны параметры сооружения на этом этапе, тем меньше проблем возникнет в процессе его возведения и последующей эксплуатации.
 


Цели проведения проектных работ:

  • Составление плана строительства и комплексная оценка идеи.
  • Согласование с надзорными органами.
  • Контроль за выполнением работ на всех этапах.
  • Установка параметров приемки объекта.
  • Расчет и составление сметы и календарного плана.

Можно даже сказать, что эта стадия строительства – основа всего технологического процесса, когда определяются и закладываются все потребительские характеристики предполагаемого объекта: долговечность, надежность, экономичность.

Виды проектных работ:

  1. Подготовка плана застройки земельного участка.
  2. Подготовка архитектурных решений.
  3. Подготовка конструктивных решений.
  4. Подготовка сведений о внутренних инженерных сетях и оборудовании.
  5. Подготовка сведений о внешних инженерных сетях.
  6. Подготовка технологических решений.
  7. Подготовка проектов организации по строительству и демонтажу сооружений.
  8. Разработка специальных разделов (ГО и ЧС).
  9. Охрана окружающей среды.
  10. Пожарная безопасность.
  11. Обеспечение доступа для маломобильного населения.
  12. Обследование конструкций объекта.
  13. Организация разработки проекта генеральным проектировщиком.

Перед началом проектирования обязательно выполнение проектно – изыскательских работ.
Все необходимые мероприятия должны выполняться специалистами – это гарантия технологической обоснованности и экономической целесообразности строительства.

Составление пакета документов обязательно при:

  • Осуществлении нового строительства, реконструкции, расширения или технологического переоснащения объекта.
  • Разработке конструктивных решений и технологий  для проведения ремонтно-восстановительных мероприятий.

В последнее время наблюдается тенденция к новой застройке, так как затраты на восстановление и ремонт иногда превышают стоимость вновь возведенного объекта.


Порядок проведения работ

Первый этап – составление примерного эскиза будущего строения с обозначением основных размеров, указанием желаемых материалов и привязкой к конкретному участку на местности. Исходя из этих сведений, составляется техническое задание (сначала его образец) – отправная точка для начала проектирования.
 

Архитектор по предоставленным рисункам и пояснительным запискам разрабатывает несколько эскизных вариантов будущего проекта, из которых заказчик может выбрать наиболее подходящий. На этом этапе возможно внесение любых изменений и дополнений. После всех согласований, архитектор (или рабочая группа) приступает к разработке всего пакета документов с соблюдением строительных норм и правил.
 

Проектные работы



21/11/2013, 06:11


Читайте также

Как правильно принять недвижимость у застройщика: основные правила взаимодействия
Компания «СБТ» запустила новый бренд – «Долото»
Уборка снега Комендантский проспект
Мониторинг рынка недвижимости на 2018 год. Мнения специалистов
Виды шпунтового ограждения

Товары компаний

Комментарии (2)