Объединение кухни с комнатой
Объединение кухни с комнатой – один из наиболее популярных вариантов перепланировок, особенно в домах старого фонда (построенных до 70-х годов прошлого столетия). Как правило, кухня в них имеет небольшую площадь, и собственники стремятся ее увеличить.
Следует помнить, что категорически запрещено увеличение площади кухни за счет жилых помещений. То есть перепланировка с переносом стены, разделяющей эти две комнаты, не может быть узаконена. Здесь можно
посмотреть детальнее.
Визуально увеличить площадь кухни можно при помощи объединения с жилой комнатой. В этом случае часть перегородки демонтируется. В зависимости от того, какой плитой оборудована ваша кухня (газовой или электрической) будет зависеть возможность согласования и объем работ.
Кухня с электроплитой
Для такого объединения не существует никаких ограничений. Проблема может возникнуть тогда, когда между двумя комнатами расположена несущая стена. В таком случае необходимо обязательное техническое заключение на возможность выполнения проема или демонтажа части перегородки. Изготовление проекта желательно доверить изготовление проекта автору дома.
Кухня с газовой плитой
Большинство домов старого фонда оснащены газовыми плитами. Закон запрещает объединение этих двух помещений в прямом смысле. То есть между газифицированной кухней и комнатой должна обязательно находиться полноценная дверь. У собственника есть два варианта решения данной проблемы:
- Расширение проема и установка многосекционных или раздвижных дверей. Это наиболее популярный вариант, который с успехом проходит согласование в Мосжилинспекции. Отказ может быть получен в том случае, если дверь не будет плотно закрываться или покажется инспектору ненадежной. Поэтому следует отдавать предпочтение именно раздвижным дверям, которые могут как навешиваться на стены, так и заезжать внутрь полых стен.
- Замена газовой плиты на электрическую. Такая работа не должна выполняться силами собственника жилого помещения и требуется разрешение газовой службы. Легче всего осуществить замену на двухкомфорочную плиту малой мощности. В таком случае не нужно будет осуществлять дополнительных сложных согласований: выкупать отдельные мощности, прокладывать дополнительный кабель от электрощитовой и т.д. Иногда собственники поступают следующим образом: устанавливают четырехкомфорочную плиту, а в документах указывают двухкомфорочную. При этом их изображение на плане практически ничем не отличаются. Следует также помнить о том, что в стандартных типовых домах на каждую квартиру выделяется определенное количество мощности, а потому использование мощной электроплиты, совместно с другими приборами, может приводить к частому срабатыванию защитной автоматики.
Панельные дома
В домах постройки после 2007г. (проектировщик МНИИТЭП или Моспроект) запрещено затрагивание несущих стен, а потому произвести объединение законным способом не удастся. Для остальных типов панельных домов возможно выполнение проемов с соответствующим усилением при помощи металлоконструкций.
29/12/2016, 10:12
Головка заглушка ГЗВ-100 24/07/2019, 08:07 Технические характеристики Сертификат и паспорт Запросы на сертификат и/или паспорт, описание и/и...
MDR-H16140: Видеорегистратор HD-SDI 16-канальный 13/07/2019, 10:07 Технические характеристики MDR-H16140: Видеорегистратор HD-SDI 16-канальный Видеовход: 16xHD-SDI ...
Объединение кухни с комнатой
29/12/2016, 10:12