Генеральный подрядчик
Генеральный подрядчик – это фирма, которая выполняет строительство объекта, заключив при этом договор подряда. Вся деятельность генподрядчиков осуществляется лишь в рамках нашего законодательства. Генеральный подрядчик в строительстве несет ответственность за возведение объекта непосредственно перед заказчиком в соответствии с теми условиями, которые прописаны в договоре (контракте).
Основной функцией генподрядчика является выполнение того перечня работ, которые перечислены в лицензии, причем работы могут вестись как собственными силами, так и с привлечением субподрядчиков, т.е. третьих лиц. Так, генподрядчик может для выполнения отдельных видов строительных работ пригласить субподрядчика, заключив при этом соответствующий договор. За исполнением работ, их качеством следит именно генеральный подрядчик. Он должен обеспечить все условия для того, чтобы все работы были исполнены.
Субподрядчик – это фирма, которая привлекается генподрядчиком для сооружения строительного объекта. Чаще всего на долю субподрядчиков приходится выполнение строительно-монтажных, проектных и ряда других работ.
Основные функции генерального подрядчика и субподрядчика:
Генподрядчик:
- должен выполнить самостоятельно все те работы, которые перечислены в сертификате;
- может заключать договора субподряда, по которым будут выполнены некоторые виды строительных работ;
- должен организовать строительный процесс, обеспечить полную готовность конструкций и самого объекта для работы субподрядчиками;
- должен обеспечивать охрану труда на строительном объекте, а так же соблюдать правила пожарной безопасности всех работ, проводимых на объекте;
- должен заботиться об охране окружающей среды;
- должен контролировать выполнение всех работ по договору субподряда и подряда в соответствии с заключенным договором;
- обеспечивает сдачу объекта в эксплуатацию не только в целом, но и по отдельным этапам;
- отвечает за оформление исполнительной документации по объекту;
- осуществляет сбор информации и ее полный анализ в отношении всех возможных субподрядных организаций, которые можно привлечь для конкретного строительного объекта;
- может проводить финансовые, технико-экономические, а так же юридические проверки для привлекаемых субподрядчиков.
Субподрядчик:
- должен гарантировать выполнение всех работ, в соответствии с договором;
- должен создавать оптимальные условия для выполнения последующих строительных работ на объекте;
- должен систематически осуществлять уборку объекта от отходов и остатков строительных материалов, а в завершение работы субподрядчик проводит окончательную уборку всех рабочих мест;
- обеспечивает качественное выполнение тех работ, которые указаны в договоре субподряда в соответствии с действующими нормами, правилами;
- должен освободить строительный объект от инструментов, оборудования, машин непосредственно после приемки работ;
- устраняет все выявленные недостатки, которые были допущены во время приемки объекта и его гарантийной эксплуатации;
- уведомление генподрядчика о завершении работ.
3/09/2013, 06:09
DS-8124HQHI-K8: Видеорегистратор TVI 24-канальный 14/08/2019, 12:08 Технические характеристики DS-8124HQHI-K8: Видеорегистратор TVI 24-канальный Видеовход: 24xTVI ил...
Дрель пневматическая ИП-1019А 14/08/2013, 03:08 Пистолетного типа Тип патрона Кулачковый патрон Реверс Нет Максимальный диаметр сверла...
Генеральный подрядчик
Основной функцией генподрядчика является выполнение того перечня работ, которые перечислены в лицензии, причем работы могут вестись как собственными силами, так и с привлечением субподрядчиков, т.е. третьих лиц. Так, генподрядчик может для выполнения отдельных видов строительных работ пригласить субподрядчика, заключив при этом соответствующий договор. За исполнением работ, их качеством следит именно генеральный подрядчик. Он должен обеспечить все условия для того, чтобы все работы были исполнены.
Субподрядчик – это фирма, которая привлекается генподрядчиком для сооружения строительного объекта. Чаще всего на долю субподрядчиков приходится выполнение строительно-монтажных, проектных и ряда других работ.
Основные функции генерального подрядчика и субподрядчика:
Генподрядчик:
Субподрядчик:
3/09/2013, 06:09