Подготовка участка к строительству с компанией «Пикгео». Геология и топографическая съемка участка.

При строительстве загородного дома, помимо кадастровой оценки, необходимо сделать исследования поверхности и грунтовых условий земельного участка. Компания «Пикгео» предоставляет профессиональные услуги в сфере проектирования объектов различного уровня сложности как частным, так и юридическим лицам. Застройщики, проектные и архитектурные бюро, а также девелоперы с успехом реализуют свои проекты и проходят экспертизу в Москве, Московской области и Центральном регионе. А выполненные проекты охватывают всю Российскую Федерацию.

 

 

При строительстве и проектировании недвижимости, основополагающим элементом является фундаментное основание. Чтобы определить правильный тип фундамента, заложить необходимую кубатуру и металлические элементы в конструкцию – нужно четко понимать разрез грунтов в пятне строительства.

 

Какие риски бывают от недостоверной информации по грунтам?

 

• Высокие грунтовые воды – риск подтопления территории.
• Пучинистые и слабые грунты – риск деформации фундамента, а значит и всей конструкции здания (трещины, изломы, отклонения).
• Выбранный тип фундамента не соответствует физическим и механическим свойствам грунтов – конструкция фундамента может не выдержать нагрузки здания, тем самым приведет к разрушению.

 

Это лишь основные факторы, которые часто встречаются при невыполнении геологических изысканий участка или отсутствие полноценных достоверных исследований грунтов на месте строительства.

 

При производстве геологических изысканий требуется специальная техника и оборудование, лаборатория и штат квалифицированных инженеров. В совокупности качественный подход формирует достоверный результат.

 

 

 

Стоимость строительства недвижимости любого типа в разы превышает стоимость геологических изысканий. Геология не только предотвращает неправильное проектирование, но и экономит время и деньги на исправление строительных ошибок.

 

Сроки с момента выезда буровой техники на участок до формирование полного отчета не превышают 10 календарных дней.

 

 

Рельеф, существующие строения, заборы, подземные и воздушные коммуникации, лесные насаждения и элементы существующего благоустройства – все это должно быть отражено на топографическом плане участка.

 

Топографический план участка представляет собой точную карту местности в форматах, с которыми работают архитекторы и проектные бюро, определяя место строительства, использование инженерных систем и ландшафтные работы на территории. На таком плане отображают рельеф с точностью до сантиметра. Топографические планы бывают разных масштабов от 1:200 до 1:5000. Наиболее востребованными и применяемыми масштабами являются 1:200 и 1:500.

 

Топографическая съемка потребуется:

 

 

Что получает заказчик на топографическом плане:

 

 

Все данные подходят для успешного проектирования и получения достоверной информации по участку. Данные работы проводятся квалифицированными инженерами-геодезистами с применением современного и точного оборудования.

 

При планировании земельного участка с последующим строительством необходима информация, видимая «вооруженным глазом» – как геология участка и точный план местности, который можно отобразить только на топографической съемке.

 

Компания «Пикгео» выполнит для вас полный комплекс подготовительных работ для проектирования и строительства, отвечая за качество и сроки предоставляемых услуг.