Зачем нужен технический и авторский надзор
Чтобы со строителями не возникло недопонимания, как во время строительства, так и по его окончанию, нужно заказывать такую услугу, как авторский надзор. Он представляет собой комплекс мероприятий, которые обеспечивают исполнение всех утвержденных строительных решений непосредственно до ввода объекта в эксплуатацию. Решение о выполнении авторского надзора принимает лишь заказчик.
Смысл авторского надзора заключается в том, чтобы гарантировать воплощение строительного объекта в том виде, каким он проектировался и задумывался авторами. С другой стороны строительный процесс порой может быть не предсказуем и невозможно идеально предусмотреть все стадии строительства. Поэтому авторский надзор помогает своевременно вносить и реализовывать необходимые изменения в проектную документацию и в сам строительный объект. Этот вопрос становится наиболее актуальным во время ведения масштабного строительства или при ведении технологично сложного объекта. Ну а чтобы предотвратить брак на строительном объекте, необходимо обратиться к технадзору.
Авторский надзор включает следующие составляющие:
• Плановый осмотр строительной площадки. Объект посещается для того, чтобы уточнить все детали строительного проекта. Уже на этом этапе в журнал авторского надзора вносятся необходимые замечания по объекту.
• Внесение корректировок в проектную документацию. Если в процессе работы возникает необходимость, то может быть выпущена дополнительный пакет проектной документации, имеющий уточняющее и корректирующее значение. Процедура внесения изменений в проектную документацию может быть выполнен безвозмездно либо з дополнительную плату, в зависимости от тех условий, которые прописаны в договоре, а так же от причины, по которым вносятся изменения. Внесение изменений в проектную документацию так же возможно и по инициативе генерального подрядчика ввиду имеющегося в его распоряжении материалов, оборудования, механизмов.
• Проведение выборочной проверки для строительно-монтажных работ. Представители авторского надзора проверяют качество и технологию работ на соответствие строительных норм, проектных решений, а так же установленных правил. В обязательном порядке принимаются «скрытые» работы, а так же те, от качества которых зависит долговечность эксплуатации, ее безопасность и эффективность.
• Проведение консультации для заказчика и подрядчика. Авторский надзор предполагает проведение консультирования для отдельных видов работ, проверку соответствия проектной спецификации и т.д.
Конечно, если строительный проект подготовлен грамотно, и за его исполнение берутся профессионалы, то вопрос об авторском надзоре может быть и снят. Но если заказчик строительства желает получить абсолютную гарантию, что объект будет надежен в эксплуатации, то целесообразно привлекать авторский надзор. Бесконтрольное строительство может обернуться постоянными переделками, внеплановыми расходами, а так же потерянным временем.
27/08/2013, 02:08
ИПЛТ 138/280 EPC: Извещатель тепловой линейный (термокабель) 4/08/2019, 02:08 Технические характеристики ИПЛТ 138/280 EPC: линейного теплового извещателя (термокабеля) Назначе...
ТачИнформ Система Тестирования Персонала (на 5 рабочих мест): Программное обеспечение 9/08/2019, 11:08 Технические характеристики Тип Программное обеспечение Сертификат и паспорт Запросы на сертификат...
Зачем нужен технический и авторский надзор
Чтобы со строителями не возникло недопонимания, как во время строительства, так и по его окончанию, нужно заказывать такую услугу, как авторский надзор. Он представляет собой комплекс мероприятий, которые обеспечивают исполнение всех утвержденных строительных решений непосредственно до ввода объекта в эксплуатацию. Решение о выполнении авторского надзора принимает лишь заказчик.Смысл авторского надзора заключается в том, чтобы гарантировать воплощение строительного объекта в том виде, каким он проектировался и задумывался авторами. С другой стороны строительный процесс порой может быть не предсказуем и невозможно идеально предусмотреть все стадии строительства. Поэтому авторский надзор помогает своевременно вносить и реализовывать необходимые изменения в проектную документацию и в сам строительный объект. Этот вопрос становится наиболее актуальным во время ведения масштабного строительства или при ведении технологично сложного объекта. Ну а чтобы предотвратить брак на строительном объекте, необходимо обратиться к технадзору.
Авторский надзор включает следующие составляющие:
• Плановый осмотр строительной площадки. Объект посещается для того, чтобы уточнить все детали строительного проекта. Уже на этом этапе в журнал авторского надзора вносятся необходимые замечания по объекту.
• Внесение корректировок в проектную документацию. Если в процессе работы возникает необходимость, то может быть выпущена дополнительный пакет проектной документации, имеющий уточняющее и корректирующее значение. Процедура внесения изменений в проектную документацию может быть выполнен безвозмездно либо з дополнительную плату, в зависимости от тех условий, которые прописаны в договоре, а так же от причины, по которым вносятся изменения. Внесение изменений в проектную документацию так же возможно и по инициативе генерального подрядчика ввиду имеющегося в его распоряжении материалов, оборудования, механизмов.
• Проведение выборочной проверки для строительно-монтажных работ. Представители авторского надзора проверяют качество и технологию работ на соответствие строительных норм, проектных решений, а так же установленных правил. В обязательном порядке принимаются «скрытые» работы, а так же те, от качества которых зависит долговечность эксплуатации, ее безопасность и эффективность.
• Проведение консультации для заказчика и подрядчика. Авторский надзор предполагает проведение консультирования для отдельных видов работ, проверку соответствия проектной спецификации и т.д.
Конечно, если строительный проект подготовлен грамотно, и за его исполнение берутся профессионалы, то вопрос об авторском надзоре может быть и снят. Но если заказчик строительства желает получить абсолютную гарантию, что объект будет надежен в эксплуатации, то целесообразно привлекать авторский надзор. Бесконтрольное строительство может обернуться постоянными переделками, внеплановыми расходами, а так же потерянным временем.
27/08/2013, 02:08